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Les étapes à suivre


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Frais à prévoir

Vous voulez vendre?


  Les étapes à suivre...
   
   
 

 

1. Fixer un juste prix

En effectuant une analyse comparative de marché, nous sommes en mesure d’établir un prix  de vente qui correspond exactement au marché  actuel.  Notre  rôle  est  ensuite  de  négocier  pour vous le meilleur prix  possible  pour  votre  propriété  tout  en  nous assurant  de  la  vendre dans un délai raisonnable.

 

 

2. Effectuer une bonne mise en marché

Il est primordial  d’offrir  la  plus  grande  visibilité  possible à  votre  propriété, et  ce,  dès  sa  mise en  vente.  C’est la loi  de  l’offre  et  de  la  demande.  Plus la propriété suscite de l’intérêt chez un grand nombre d’acheteurs potentiels, plus il est aisé de la vendre au meilleur prix possible.

Nos engagements

- Nous produisons une fiche descriptive détaillée.

- Nous vous conseillons afin de montrer votre maison  sous son  meilleur jour en appliquant les principes de Home Staging.

- Nous  prenons  des  photos  de  grande  qualité,  car  elles  sont  le  premier  reflet  de  votre propriété.

- Votre   propriété   devient  visible   sur  huit   des  sites   internet  les   plus   visités,   en   plus d’apparaître sur le réseau inter-agence, ce qui permet à plusieurs milliers de professionnels de l’immobilier d’y accéder. De nombreux courtiers  deviennent  alors  les  ambassadeurs  de votre propriété et travaillent donc pour vous!

- Nous préparons une brochure promotionnelle qui sera remise aux visiteurs.

- Nous organisons autant de visites libres que nécessaire.

- Le dynamisme de notre approche produit d’excellents résultats.

 

 

3. Gérer les visites

Il est important d’être  toujours  préparé à  répondre  aux appels,  que ce  soit pour des informations  sur  votre  propriété ou  pour une  demande  de  rendez-vous. Le choix des informations données se doit de susciter l’envie d’une visite.

Nos engagements

- Nous prenons le  temps de  faire le tour de votre  maison  pour  bien  connaître  ses avantages et ainsi en faire un juste portrait.

- Nous sommes disponibles et agissons rapidement, que ce  soit pour  un retour d’appel ou une demande de visite.

- Nous sommes présents lors de toutes les visites.

- Nous vous assurons un suivi de toutes les visites effectuées.
 
- Grâce  à  nos  comptes-rendus  fréquents,  vous  êtes au  courant  de toutes  les activités reliées à votre propriété.

 

 

4.Réaliser la transaction

À ce stade de la vente de votre maison, il est primordial de bien connaître les implications légales et la signification de toutes les clauses de vos contrats.

Nos engagements

- Nous analysons les promesses d’achat et les contre-propositions avec vous.

- Nous vous conseillons sur les différentes stratégies de négociation possibles.

- Nous sommes présents et proactifs lors de la présentation de promesse d’achat.

- Nous   défendons   vos   intérêts  et   négocions  pour   vous   afin   d’atteindre  vos objectifs.

- Une fois la promesse d’achat acceptée, nous faisons tout  le  suivi  nécessaire  afin que toutes les conditions se réalisent dans les délais prescrits.

- Nous sommes présents avec vous lors de l’inspection.

- Lorsque  toutes  les   conditions  sont  réalisées  et  que  la  vente  est  finale,  nous rassemblons tous les documents légaux nécessaires et vous accompagnons chez le notaire afin de conclure la transaction.

   
   
   


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 







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