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Les étapes à suivre

Frais à prévoir

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Trucs pour réussir son déménagement

 

Frais à prévoir lors de l’achat d’une propriété

Mise de fond*
Prime d’assurance SCHL ou Genworth**
Taxe sur la prime d’assurance SCHL ou Genworth (9% de la prime)
Inspection (entre 500 et 700$)
Notaire (plus ou moins 1100$)
Ajustement par le notaire (taxes municipales et scolaires, mazout, etc.)
Droit de mutation ou « Taxe de Bienvenue »***
Assurance habitation
Frais de déménagement
Branchement aux services publics
Aménagement (peinture, rideaux, etc.)

 



*La mise de fond : somme d’argent provenant de vos avoirs personnels
Peut provenir d’un compte bancaire, fond de placement, REER (RAP, maximum 25 000$ par personne), dons (les dons acceptés sont ceux d’un parent), etc.

**Prime SCHL ou Genworth
Lorsque vous disposez d’une mise de fond inférieure à 20% du prix d’achat de votre propriété, vous  devez  obtenir  une assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d’hypothèque et de logement ou de Genworth Financial Canada.

Ces pourcentages de prime sont ceux appliqués sur un  immeuble principalement  résidentiel  de  moins   de  cinq   logements,   avec propriétaire occupant et sur un prêt  ayant  un  amortissement  de 25 ans. Dans le cas d’un amortissement de 30 ans, une surprime de 0,20% s’applique.

***Droit de mutation ou « Taxe de Bienvenue »
Selon la municipalité, vous recevrez un compte de taxe dans  les  4 à 8  semaines  suivant  l’acte  notarié.  Cette taxe  est appelée le droit de mutation et est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix d’achat et l’évaluation  municipale. Cette taxe s’applique à tous les nouveaux propriétaires et est calculée  comme suit :



 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 


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