Maison de plain-pied

Façade

Salon

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Bureau

Salle de lavage

Atelier

Cour

Façade

Photo aérienne

Proximité

En lumière

à vendre

3608 Av. Kawartha

Laval (Fabreville)

679 000$

13303960
1+1
3+3
1441pc
8713pc

Visite virtuelle

À propos

Magnifique maison en pierre située dans le secteur exclusif de la Ferme Sainte-Thérèse, une presqu'île le long de la rivière des Mille-Îles, un joyau bien gardé de Laval. Cette charmante propriété vous offre des aires de vie lumineuses et conviviales, un foyer au bois au riche cachet, une vaste chambre principale avec walk-in, une 2e chambre au RDC et 3 autres au sous-sol, une superbe salle de bains rénovée, des planchers de bois franc ainsi qu'un atelier pour bricoler! La cour côté soleil est munie d'une immense terrasse entourée de nature luxuriante, idéale pour recevoir. Véritable coup de coeur dans un secteur familial sensationnel!

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La propriété #13303960 (3608 Av. Kawartha, Laval (Fabreville)) m'intéresse!
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514-893-5240

Addenda

Cette propriété est située au coeur de la Ferme Sainte-Thérèse, une péninsule bordée par la rivière des Mille-Îles et le golf Sainte-Rose. Ce secteur privilégié de Laval offre à ses résidents une vie de quartier paisible, sécuritaire et conviviale, dans un environnement exceptionnel où la nature, la rivière et les arbres font partie intégrante de l'esprit du quartier.

***Possibilité de transformer la chambre principale en 2 chambres, pour ainsi bénéficier de 3 chambres au rez-de-chaussée.***

Les résidents qui le désirent peuvent adhérer au club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, ayant ainsi un accès à la piscine et aux activités organisées par ses membres, telles que des cours de yoga, tennis, natation, des évènements annuels comme la fête d'automne ou la Saint-Jean-Baptiste, sans compter l'esprit communautaire exceptionnel qui règne parmi les résidents.

*** À QUELQUES PAS *** -descente de bateau sur la rivière des Mille-Îles -piscine creusée chauffée de 24 m -parc avec modules de jeux -terrain de basketball -terrains de tennis -terrain de soccer -terrains de pétanque -patinoire -sentiers

UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS CE SITE ENCHANTEUR! FAITES-VITE!

En complément

Taxes de 3 680$

Municipale: 3 321$
Scolaire: 359$

Évaluation municipale 534 900$

Terrain: 227 900$
Bâtiment: 307 000$

Bâtiment de 1441pc

48pi x 29pi
Construit en 1953

Terrain de 8713pc

86pi x 100pi

Sur la carte

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Pièces

Salon _{17x16.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{11x10.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Coin repas _{10.3x7.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{15.4x10.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{21.3x11.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.7x9.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{10.5x8.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{5x4.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{16.1x10.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{11x9.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.6x9.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bureau à domicile _{13.7x9.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Salle de lavage _{9.5x9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Atelier _{11.9x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{16x9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur central, Installation aspirateur central

^Fenêtres Bois

^Fondation Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Puisard

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Patio, Paysager

^Revêtements Pierre, Vinyle

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piscine, terrain de tennis, basketball, soccer, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Rivière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, bibliothèque et bar en bois sur mesure du salon, téléviseur mural du sous-sol, génératrice, étagères du cabanon.

Outils

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Mise de fonds $

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Paiement périodique

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Présenté par

Manouane Verret-hamelin

Courtier immobilier

mverret-hamelin@remax-quebec.com

514-893-5240

Mathieu Coveney

Courtier immobilier

mcoveney@remax-quebec.com

514-567-5240

Addenda

***Possibilité de transformer la chambre principale en 2 chambres, pour ainsi bénéficier de 3 chambres au rez-de-chaussée.***

UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS CE SITE ENCHANTEUR! FAITES-VITE!

***Possibilité de transformer la chambre principale en 2 chambres, pour ainsi bénéficier de 3 chambres au rez-de-chaussée.***

UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS CE SITE ENCHANTEUR! FAITES-VITE!

sans compter l'esprit communautaire exceptionnel qui règne parmi les résidents. *** À QUELQUES PAS *** -descente de bateau sur la rivière des Mille-Îles -piscine creusée chauffée de 24 m -parc avec modules de jeux -terrain de basketball -terrains de tennis -terrain de soccer -terrains de pétanque -patinoire -sentiers UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS CE SITE ENCHANTEUR! FAITES-VITE!

Maison de plain-pied - 3608 Av. Kawartha, Laval (Fabreville)