Maison de plain-pied

Façade

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle à manger

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Garage

Cour

Façade

En lumière

à vendre

1094 Rue Brodeur

Laval (Duvernay)

895 000$

18759450
2
2+2
40pi x 44pi
5850pc

Visite virtuelle

À propos

Propriété unique située au coeur du secteur dynamique de Duvernay, alliant élégance, luxe et qualité de construction remarquable! Cette maison conviviale et lumineuse vous surprendra grâce à la configuration exceptionnelle de son agrandissement, muni d'un solarium 4 saisons intégré à l'aire de vie et en communion avec les espaces extérieurs aménagés avec grand soin. Offrant 2 chambres au RDC, une 3e chambre adjacente à la SDB du SS et un immense bureau, cette propriété conjugue fonctionnalité et bien-être. Garage impeccable tout équipé, cabanon chauffé. Piscine creusée chauffée et plusieurs zones extérieures invitantes. À qui la chance!

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La propriété #18759450 (1094 Rue Brodeur, Laval (Duvernay)) m'intéresse!
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514-893-5240

Addenda

Construite sur une rue tranquille au coeur d'un secteur recherché à proximité des écoles, cette propriété vous offre un environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans pareil à proximité du Parc Chénier et Argenson, des commerces tel que la Pâtisserie St-Martin, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés du boulevard Concorde. À 5 minutes de Montréal, du SmartCentres ou du Centre de la Nature, sans compter le bus qui relie le métro Cartier en seulement 17 minutes!

AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ entre 2006 et 2017

-Agrandissement avec solarium sur fondation et pièce supplémentaire au sous-sol -Cuisine -Salle de bains du rez-de-chaussée -Ajout de la salle de lavage -Création de la salle de bains du sous-sol -Cabanon isolé et chauffé -Portes et fenêtres remplacées (sauf 3 fenêtres; salle familiale, chambre SS, garage) -Piscine creusée chauffée -Aménagement paysager muni d'un système d'arrosage automatique -Planchers de bois d'érable -Planchers de céramique chauffants -Thermopompe -Foyer au gaz

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

En complément

Taxes de 4 558$

Municipale: 4 104$
Scolaire: 454$

Évaluation municipale 761 400$

Terrain: 307 900$
Bâtiment: 453 500$

Bâtiment

40pi x 44pi
Construit en 1960

Terrain de 5850pc

65pi x 90pi

Sur la carte

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Pièces

Salon _{17.5x11.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{20.5x10.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{19.3x9.8 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{15.5x9.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11x9.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{12x8.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{10x5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{5.9x4.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{22.4x15.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.2x10.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.10x4.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bureau à domicile _{17.9x8.1 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé

^Piscine Chauffée, Creusée

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Aluminium, Bois, Brique, Pierre

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système de rangement fixe du garage de marque Proslat noir, robot et toile pour les feuilles de la piscine et autres accessoires, cabanon et module de rangement fixé au mur dans celui-ci, système de gicleur automatique, abri Tempo, le plus petit des bacs de rangement sur le côté de la maison

Exclusions

Récupérateur de poussière du garage, le plus gros des bacs de rangement sur le côté de la maison, tous les rangements et établis sur roulettes du garage et 1 armoire haute sur roulettes du cabanon

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

Paiement périodique

Calculer le paiement

Présenté par

Manouane Verret-hamelin

Courtier immobilier

mverret-hamelin@remax-quebec.com

514-893-5240

Mathieu Coveney

Courtier immobilier

mcoveney@remax-quebec.com

514-567-5240

Addenda

AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ entre 2006 et 2017

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ entre 2006 et 2017

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

-Ajout de la salle de lavage -Création de la salle de bains du sous-sol -Cabanon isolé et chauffé -Portes et fenêtres remplacées (sauf 3 fenêtres; salle familiale, chambre SS, garage) -Piscine creusée chauffée -Aménagement paysager muni d'un système d'arrosage automatique -Planchers de bois d'érable -Planchers de céramique chauffants -Thermopompe -Foyer au gaz PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

Maison de plain-pied - 1094 Rue Brodeur, Laval (Duvernay)