En lumière

Appartement / Condo

à vendre

8588 Rue René-Labelle

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

489 000$

  • 13780274
  • 1+1
  • 1+1
  • 1188pc

Visite virtuelle

À propos

Condo entièrement rénové de 2 chambres + 1 bureau sur 3 niveaux! Rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte, un espace bureau ou salle de jeu en contrebas, une spectaculaire baie vitrée avec plafond haut à 11 pieds, une cour a usage privatif ainsi qu'un garage accessible du sous-sol! Superbes cuisine et salle de bains rénovées avec matériaux de qualité, plancher de bois franc et fenestration récente. Situé au coeur d'Ahuntsic, à proximité des commerces de proximité, du Parc Frédéric-Back, de la Promenade Fleury, du métro et à quelques pas des transports en commun. Quartier recherché et configuration rare, faites-vite!

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Addenda

Cette copropriété est au coeur du secteur recherché  d'André-Grasset à Ahuntsic, à quelques pas de plusieurs  parcs dont le Parc Frédéric-Back, à proximité de la  sympathique Promenade Fleury, de plusieurs excellentes  écoles, dont le Collège Regina Assumpta et le Collège  Mont-Saint-Louis, du Cegep Ahuntsic et Collège  André-Grasset, du Complexe sportif Claude-Robillard, à 500m  de l'épicerie, à quelques pas des transports en commun et à  seulement 1,5km du métro Crémazie! 

 *Cour arrière à usage exclusif *Cuisine rénovée et reconfigurée avec îlot central et coin  bureau, armoires en bois et comptoirs de granit *Superbe salle de bains moderne avec plancher chauffant *Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte *Espace bureau, boudoir, salle de jeux ou autre, selon vos  besoins, adjacente aux aires de vie, au même niveau que le  jardin *Superbes planchers de bois franc sur tous les étages *Hall d'entrée pratique avec grande garde-robe *Climatiseur mural *Garage chauffé accessible par le sous-sol 

 CONDO IMPECCABLE SUR 3 NIVEAUX AVEC COUR ET GARAGE! UNE  OPPORTUNITÉ À SAISIR! 

En complément

Taxes de 2 686$

Municipale: 2 399$
Scolaire: 287$

Évaluation municipale 461 600$

Terrain: 92 600$
Condo: 369 000$

Condo de 1188pc

Construit en 1985

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 1 400$
Frais de copropriété 2 788$
Taxes municipales 2 399$
Taxes scolaires 287$
Total 6 874$

Pièces

12.2x7.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.2x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x2.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.0x3.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x7.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Garage
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, laveuse et sécheuse, bibliothèque en bois du bureau, armoire du garage, compostière de végétaux en bois dans la cour.

Outils

Calcul hypothécaire

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Présenté par

Manouane Verret-hamelin

Courtier immobilier

Mathieu Coveney

Courtier immobilier

Addenda

Cette copropriété est au coeur du secteur recherché  d'André-Grasset à Ahuntsic, à quelques pas de plusieurs  parcs dont le Parc Frédéric-Back, à proximité de la  sympathique Promenade Fleury, de plusieurs excellentes  écoles, dont le Collège Regina Assumpta et le Collège  Mont-Saint-Louis, du Cegep Ahuntsic et Collège  André-Grasset, du Complexe sportif Claude-Robillard, à 500m  de l'épicerie, à quelques pas des transports en commun et à  seulement 1,5km du métro Crémazie! 

 *Cour arrière à usage exclusif *Cuisine rénovée et reconfigurée avec îlot central et coin  bureau, armoires en bois et comptoirs de granit *Superbe salle de bains moderne avec plancher chauffant *Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte *Espace bureau, boudoir, salle de jeux ou autre, selon vos  besoins, adjacente aux aires de vie, au même niveau que le  jardin *Superbes planchers de bois franc sur tous les étages *Hall d'entrée pratique avec grande garde-robe *Climatiseur mural *Garage chauffé accessible par le sous-sol 

 CONDO IMPECCABLE SUR 3 NIVEAUX AVEC COUR ET GARAGE! UNE  OPPORTUNITÉ À SAISIR! 

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