En lumière

Duplex

à vendre

10681-10683 Av. des Récollets

,

Montréal (Montréal-Nord)

595 000$

  • 25316387
  • 25pi x 40pi
  • 2650pc
Ouvrir la visite virtuelle

À propos

Charmant duplex offert en OCCUPATION DOUBLE! Bonne valeur locative ou idéal pour un propriétaire occupant. Possibilité de 4 chambres. Plancher de bois franc. Sous-sol avec plafond à 7'5"". Au 2e, un spacieux logement de 3 chambres et 2 balcons. Grande cour arrière! Stationnement pour 2 voitures + garage double tandem. Secteur de choix à proximité de tous les services, parcs et transport en commun. Faites-vite!

Cette propriété vous intéresse?

  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de mverret-hamelin@remax-quebec.com,mcoveney@remax-quebec.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-893-5240

Addenda

Cette propriété est au coeur de l'action, à quelques pas du  parc Ménard, avec ses modules pour enfants et jeux d'eau,  de l'incontournable Parc de l'Île-de-la-Visitation avec ses  pistes cyclables et de ski de fond, du Parc des  Hirondelles, non loin de la sympathique Promenade Fleury,  des épiceries, pharmacies, centre commerciaux, de plusieurs  excellentes écoles, bibliothèque, aréna, restaurants ainsi  que de la gare St-Michel et des transports en commun! 

 Au sous-sol: salle familiale, quatrième chambre, spacieuse  salle de lavage, beaucoup de rangement ainsi qu'un accès au  garage tandem. Le plomberie brute est déjà prévue pour  l'installation d'une toilette dans le rangement de la salle  de lavage. Le plafond du sous-sol est à 7'5"". 

 LOGEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE: 

 -vacant depuis mars 2022, était loué sans bail auparavant -système de chauffage par plinthe électrique indépendant du  rez-de-chaussée -sorties laveuse et sécheuse dans la cuisine -2 balcons, soit un en façade et à l'arrière 

 LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX SUR LE MARCHÉ! UNE  OCCASION À NE PAS MANQUER!  

En complément

Taxes de 3 364$

Municipale: 3 044$
Scolaire: 320$

Évaluation municipale 465 600$

Terrain: 135 400$
Bâtiment: 330 200$

Revenus Net 29 636$

Revenus: 33 000$
Dépenses: 3 364$

Bâtiment

25pi x 40pi
Construit en 1958

Terrain de 2650pc

25pi x 106pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
29 636$

Revenus bruts potentiels

Total 33 000$

Dépenses

Taxes municipales 3 044$
Taxes scolaires 320$
Total 3 364$

Pièces

13.7x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.2x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.8x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x12.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage, poêle au bois.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Manouane Verret-hamelin

Courtier immobilier

Mathieu Coveney

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Cette propriété est au coeur de l'action, à quelques pas du  parc Ménard, avec ses modules pour enfants et jeux d'eau,  de l'incontournable Parc de l'Île-de-la-Visitation avec ses  pistes cyclables et de ski de fond, du Parc des  Hirondelles, non loin de la sympathique Promenade Fleury,  des épiceries, pharmacies, centre commerciaux, de plusieurs  excellentes écoles, bibliothèque, aréna, restaurants ainsi  que de la gare St-Michel et des transports en commun! 

 Au sous-sol: salle familiale, quatrième chambre, spacieuse  salle de lavage, beaucoup de rangement ainsi qu'un accès au  garage tandem. Le plomberie brute est déjà prévue pour  l'installation d'une toilette dans le rangement de la salle  de lavage. Le plafond du sous-sol est à 7'5"". 

 LOGEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE: 

 -vacant depuis mars 2022, était loué sans bail auparavant -système de chauffage par plinthe électrique indépendant du  rez-de-chaussée -sorties laveuse et sécheuse dans la cuisine -2 balcons, soit un en façade et à l'arrière 

 LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX SUR LE MARCHÉ! UNE  OCCASION À NE PAS MANQUER!  

Partagez cette page

Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Équipe Mathieu Coveney & Manouane Verret. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site

Outils