6902-6904 Rue De Normanville
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Duplex à vendre
Superbe duplex au coeur de la Petite-Patrie! Splendide aire ouverte baignée de lumière, fenestration sur 3 côtés, cuisine contemporaine, 2 chambres, salle de bains moderne, planchers de bois franc. Sous-sol avec bureau et haut potentiel d'optimisation. Logement impeccable et bon revenu. Jolie cour aménagée côté soleil! À pied du métro et du marché Jean-Talon, au coeur d'une vie de quartier hors pair!
25pi x 43pi
1800pc
Présenté par
Manouane Verret-hamelin
Courtier immobilier
Mathieu Coveney
Courtier immobilier
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Construit en
1920
Dimensions
25pi x 43pi
Terrain
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro J-Talon, Plaza St-Hubert, Marché Jean-Talon, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
25pi x 72pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
RDC: Luminaires, rideau de la fenêtre du salon, stores en bois, lave-vaisselle, réfrigérateur du SS, déshumidificateur, système de tablettes et tables de travail du SS Deuxième étage: stores en bois, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablettes grillagées de la garde-robe de rangement6902-6904 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
10863788
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.9x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(18.7x10.8 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(10.10x10.0 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(12.3x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.5x10.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(12.9x9.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(13.5x9.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(14.0x9.2 pi.)
2ième étage
Bois
Walk-in: 9'1""x2'9""
Chambre à coucher(13.5x9.7 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(13.6x9.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.7x8.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(9.8x5.0 pi.)
2ième étage
Céramique
Hall d'entrée(10.4x3.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Rangement(11.6x3.0 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de lavage
Bureau à domicile(13.0x11.0 pi.)
Sous-sol
Béton
pièce semi-finie
Hall d'entrée(4.8x4.4 pi.)
2ième étage
Bois
Sous-sol non fini(38.0x23.3 pi.)
Sous-sol
Béton
6902-6904 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
10863788
Photos
6902-6904 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
10863788
Photos
6902-6904 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
10863788
Addenda
Situé sur la belle rue Normanville, ce duplex est à deux pas de la rue Bélanger, avec ses restaurants sympathiques et ses charmants commerces de proximité. La Plaza Saint-Hubert se trouve à 500m et le très apprécié Marché Jean-Talon à seulement 10 minutes de marche! Grâce à sa localisation de choix, cette propriété offre un accès rapide au métro, transports et vie de quartier!Rez-de-chaussée: En 2015, création d'une aire ouverte au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bains rénovées. Potentiel énorme d'optimiser le sous-sol. Actuellement, un bureau semi-fini y est aménagé, en plus d'une salle de lavage ouverte. L'espace libre sous les solives est de 5'9"".
Logement du deuxième étage: En 2013, le logement a été reconfiguré pour créer une belle aire ouverte. Cuisine et salle de bains rénovées. Nouveau bois franc. Loyer à 1500$/mois non chauffé. Excellente locataire. Les dernières photos sont celles du logement.
La propriété est dans la même famille depuis 1997.
Les visites débuteront le samedi 26 mars. Faites-vite!
RARE SUR LE MARCHÉ. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
6902-6904 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
10863788
