12187 Av. du Bois-de-Boulogne
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Vendu
Maison à étages à vendre
Forfait nature en ville, à quelques pas du Parc des Bateliers et du bord de l'eau! Cette spacieuse propriété à étages est dotée de cinq chambres à coucher et un bureau, deux salles familiales, deux salles de bains, sous sol aménagé et allée pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs rénovations majeures au fil des ans. En prime, profitez d'une localisation de choix dans le secteur prisé de Nouveau-Bordeaux dans Ahuntsic, sur une rue paisible et familiale, à proximité des écoles, des transports, de la Gare Bois-de-Boulogne, des services + avec accès rapide aux autoroutes! Énorme potentiel!
2
4+1
33.1pi x 39.1pi
3750.14pc
Présenté par
Manouane Verret-hamelin
Courtier immobilier
Mathieu Coveney
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant
Construit en
1930
Dimensions
33.1pi x 39.1pi
Terrain
Allée
Pavé uni
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Tôle
Dimensions
50pi x 75pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale, foyer au gaz, système d'alarme, luminaires, chauffe-eau (2016), ventilateurs (4), stores, rideaux et système d'arrosage.12187 Av. du Bois-de-Boulogne , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
23046587
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.8x5.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(11.2x12.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Liège
Salle à manger(12.5x14.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(12.5x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.11x12.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Bureau à domicile(10x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(5.2x10.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(15.4x16 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(14.3x10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.9x13.3 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.10x12.8 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(6x11 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(25.1x11.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.8x11.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(15.8x9.2 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Rangement(11.5x4.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle mécanique(8.2x30.3 pi.)
Sous-sol
Béton
12187 Av. du Bois-de-Boulogne , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
23046587
Photos
12187 Av. du Bois-de-Boulogne , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
23046587
Photos
12187 Av. du Bois-de-Boulogne , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
23046587
Addenda
- Localisation exceptionnelle dans le secteur prisé de Nouveau Bordeaux dans Ahuntsic, un quartier dynamique et recherché! -Le quartier Ahuntsic est reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta, l'école primaire Louis-Colin et l'école secondaire Sophie-Barat.
On y retrouve également plusieurs parcs, dont parmi les plus connus, vous y retrouverez le Parc des Bateliers, le Parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du Parc-Nature-l'île-de-la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.
Les transports : Le quartier est encadré par l'autoroute 15, l'autoroute 40 et l'autoroute 19 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales. Les autobus, les pistes cyclables ainsi que le train de banlieue sont à proximité.
Améliorations effectuées au fil des ans : - Deux calorifères électriques installés au sous-sol (2020) - Rénovation de la cuisine (2019) - Retrait du plafond en stucco de la salle à manger en (2019) - Les deux escaliers intérieurs ont été refaits, du
- Entrée en asphalte changée pour du pavé uni (2015) - Revêtement de plancher flottant au sous-sol et tuile de vinyle dans la salle de lavage (2015) - Remplacement des calorifères dans le salon (2009), dans la salle familiale au deuxième (entre 2010 et 2012) et dans la cuisine (2019) - Crépi de la fondation refait (2014) - Rénovation des deux salles de bain, du rez-de-chaussée (2009) et du deuxième (2011), le mur de la salle de bain deuxième a été déplacé pour l'agrandir - Salon : foyer enlevé et plancher split enlevé pour un retour au plan d'origine de la maison (2009) - Améliorations de la plomberie et de l'électricité au fil des ansContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!
12187 Av. du Bois-de-Boulogne , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
23046587
