En lumière

Maison à étages

à vendre

10410 Rue Clark

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

795 000$

  • 27639240
  • 1+1
  • 3
  • 1314pc
  • 3147pc
À propos

Superbe propriété dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre, à quelques pas de la rue Fleury Ouest! 3 chambres à l'étage, salle de bains rénovée, splendide cuisine contemporaine avec salle à manger à aire ouverte, haut plafond à 8'6""! Cour côté soleil! 2 stationnements. À 10 min à pied du métro Henri-Bourassa et 15 min de la gare Sauvé!

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514-567-5240
Addenda
Située dans le secteur recherché de l'école
St-André-Apôtre, cette propriété vous offre un
environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans
pareil de la rue Fleury Ouest avec les ""mercredis
Pique-Niques"" au parc Tolhurst, les charmants commerces de
proximité tels fruiterie, boulangerie, restaurants,
micro-brasserie et cafés, l'école primaire à quelques pas
et le métro Henri-Bourassa à seulement 900m!

La cuisine et la salle à manger ont été entièrement
repensées et rénovées en 2010. La configuration des pièces
est fonctionnelle, actuelle et répond aux besoins des
familles d'aujourd'hui. La magnifique cuisine possède un
grand îlot central ainsi que des comptoirs en quartz de
1""1/4. La fenestration y est abondante. Vous trouverez à
l'étage trois chambres ainsi qu'une superbe salle de bains
avec baignoire sur podium et plancher chauffant. Une salle
de lavage avec cuve et douche a été aménagée au sous-sol.
Une porte sur le côté offre un accès direct au
stationnement.

QUELQUES-UNES DES AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ:
2019: cuisine (portes, façades de tiroirs et panneaux
2018: entretien de la maçonnerie
2018: chauffe-eau 60 gallons
2017: toiture en membrane et réisolation de l'entretoit
2015: nouvelle fournaise électrique à eau chaude
2012: installation de la remise de jardin
2011: balcon avant remplacé
2010: cuisine et salle à manger entièrement rénovées
2004: salle de bains entièrement rénovée
2004: plomberie de la cuisine, salle de bains du 2e étage,
salle de lavage et salle d'eau refaite et clapet
anti-retour installé
2004: drain français refait sur la façade avant et de côté
2003: entrée électrique 200A refaite et nouveau panneau 60
circuits

La propriété bénéficie de l'occupation sans titre de la
ruelle non-ouverte à l'arrière du terrain. La superficie du
terrain n'inclut pas ces pieds carrés et aucune taxe
municipale n'est perçue pour l'usage de ceux-ci.

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UNE VIE DE QUARTIER RÊVÉE!
En complément
Taxes de 4 669$
Municipale: 4 171$
Scolaire: 498$
Évaluation municipale 559 100$
Terrain: 250 000$
Bâtiment: 309 100$
Bâtiment de 1314pc
25pi x 26pi
Construit en 1949
Terrain de 3147pc
37.5pi x 84pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 343$
Taxes municipales 4 171$
Taxes scolaires 498$
Total 7 012$
Pièces
11.5x13.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.5x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.9x12.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.6x3.8 pi.
Étage
Plancher
 
3.8x3.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x8.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.6x12.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.10x8.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.5x11.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle BOSCH 2018, système d'alarme, climatiseur mural, chauffe-eau 60 gallons 2018, remise de jardin 2012.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Mathieu Coveney
Courtier immobilier
Manouane Verret-hamelin
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le secteur recherché de l'école
St-André-Apôtre, cette propriété vous offre un
environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans
pareil de la rue Fleury Ouest avec les ""mercredis
Pique-Niques"" au parc Tolhurst, les charmants commerces de
proximité tels fruiterie, boulangerie, restaurants,
micro-brasserie et cafés, l'école primaire à quelques pas
et le métro Henri-Bourassa à seulement 900m!

La cuisine et la salle à manger ont été entièrement
repensées et rénovées en 2010. La configuration des pièces
est fonctionnelle, actuelle et répond aux besoins des
familles d'aujourd'hui. La magnifique cuisine possède un
grand îlot central ainsi que des comptoirs en quartz de
1""1/4. La fenestration y est abondante. Vous trouverez à
l'étage trois chambres ainsi qu'une superbe salle de bains
avec baignoire sur podium et plancher chauffant. Une salle
de lavage avec cuve et douche a été aménagée au sous-sol.
Une porte sur le côté offre un accès direct au
stationnement.

QUELQUES-UNES DES AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ:
2019: cuisine (portes, façades de tiroirs et panneaux
2018: entretien de la maçonnerie
2018: chauffe-eau 60 gallons
2017: toiture en membrane et réisolation de l'entretoit
2015: nouvelle fournaise électrique à eau chaude
2012: installation de la remise de jardin
2011: balcon avant remplacé
2010: cuisine et salle à manger entièrement rénovées
2004: salle de bains entièrement rénovée
2004: plomberie de la cuisine, salle de bains du 2e étage,
salle de lavage et salle d'eau refaite et clapet
anti-retour installé
2004: drain français refait sur la façade avant et de côté
2003: entrée électrique 200A refaite et nouveau panneau 60
circuits

La propriété bénéficie de l'occupation sans titre de la
ruelle non-ouverte à l'arrière du terrain. La superficie du
terrain n'inclut pas ces pieds carrés et aucune taxe
municipale n'est perçue pour l'usage de ceux-ci.

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