11700 Rue Tanguay
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Impeccable plain-pied dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre! Entretenu avec soin depuis 1970 par le même propriétaire. Rez-de-chaussée beigné de lumière offrant 3 grandes chambres, un immense salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine et de magnifiques planchers de bois franc. Vaste sous-sol avec plafond haut à 7'9"" et fenestration abondante bénéficiant de 2 sorties extérieures et d'une 2e SDB, idéal pour un bureau à domicile. Possibilité d'une 4e chambre. Atelier et garage. Jolie cour côté soleil avec vue dégagée. À proximité de la rue Fleury Ouest (FLO), à quelques pas des transports et à 1,6km du métro Henri-Bourassa!
2
3+1
1293pc
3262pc
Présenté par
Manouane Verret-hamelin
Courtier immobilier
Mathieu Coveney
Courtier immobilier
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1962
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Quartier FLO-Fleury Ouest, Autoroutes, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Dimensions
37pi x 87pi
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, réfrigérateur du sous-sol, établi du garage.11700 Rue Tanguay , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
17481001
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(18.8x12.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(9.9x9.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Cuisine(11.0x8.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(14.6x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(12.5x10.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.0x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(7.5x4.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(7.6x5.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(6.4x3.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(38.8x15.10 pi.)
Sous-sol
Contreplaqué
Salle de bains(8.0x4.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Atelier(14.0x8.7 pi.)
Sous-sol
Béton
11700 Rue Tanguay , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
17481001
Photos
11700 Rue Tanguay , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
17481001
Photos
11700 Rue Tanguay , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
17481001
Addenda
Située sur la belle rue Tanguay dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre, cette propriété vous offre un environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans pareil de la rue Fleury Ouest avec les ""mercredis Pique-Niques"" au parc Tolhurst, les charmants commerces de proximité tels fruiterie, boulangerie, restaurants, micro-brasserie et cafés, l'école primaire renommée et le métro Henri-Bourassa à seulement 1,6km !Sous-sol: Vaste sous-sol à aire ouverte avec haut plafond à 7'9"" et fenestration exceptionnelle. Sorties extérieures avant et arrière et salle de bains. Configuration idéale pour un bureau à domicile!
AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
11700 Rue Tanguay , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
17481001
