En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

9572 Av. Pierre-De Coubertin

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

299 000$

  • 18593477
  • 1
  • 3
  • 1223pc
  • 2250pc
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À propos

Charmante propriété de type shoebox au riche cachet d'époque! Possibilité de 3 chambres! Deux vastes pièces doubles en plus d'une chambre fermée. Haut plafond, boiseries, moulures, rosaces. Rez-de-chaussée de plus de 1200 pieds carrés! Vaste sous-sol de rangement. Charmante cour intime. Stationnement. À quelques pas de la Promenade Bellerive!

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514-893-5240
Addenda
Emplacement recherché à quelques minutes des sympathiques  commerces de quartier, tels que restaurants, cafés,  épiceries, boutique écologique et en vrac. École primaire à  2 minutes de marche et nombreux parcs à proximité, dont le  magnifique parc de la promenade Bellerive! À 2,5km de la  station de métro Honoré-Beaugrand, accessible en 10 minutes  d'autobus. 

 AMATEUR DE PATRIMOINE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! -Plancher de lattes de bois franc et boiseries d'origine -Plafond haut à 9' -Escalier intérieur donnant accès au sous-sol, hauteur  libre sous les solives de 5'6"" et sortie extérieure arrière -Beau terrain clôturé avec accès à une ruelle tranquille  -Stationnement 

 ------------------------------------------- RÉNOVATIONS IMPORTANTES en 2018-2019 -Fondations avant et arrière entièrement refaites, avec  installation de pieux (4) et imperméabilisation. Travaux  par Bisson Expert au coût de 61 213$. -Drain français entièrement refait à l'avant et à  l'arrière, relié à deux cuves de captation dans le sous-sol  avec pompes d'évacuation. -Entrée d'eau principale et égout principal refaits jusqu'à  la ligne de la ville. En 2020, la Ville a remplacé la  portion municipale de l'entrée d'eau. -Nouveau panneau électrique Square D 200A et nouvelle  embase du compteur électrique -Toutes les portes et fenêtres remplacées -Enlèvement du système biénergie (portion mazout) -Chauffe-eau -Clôture arrière -Nouvelle galerie avant -Nouvelle galerie arrière et colonnes de soutien du petit  toit au-dessus de la galerie -Aménagement paysager du terrain -Clôture avant ------------------------------------------- 

 RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! FAITES VITE ! 

En complément
Taxes de 2 003$
Municipale: 1 808$
Scolaire: 195$
Évaluation municipale 213 500$
Terrain: 99 300$
Bâtiment: 114 200$
Bâtiment de 1223pc
27.5pi x 44.5pi
Construit en 1938
Terrain de 2250pc
27.5pi x 80pi
Pièces
12.9x12.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.11x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.11x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x10.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x10.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.8x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
3.7x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
27.5x44.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles, lave-vaisselle.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Manouane Verret-hamelin
Courtier immobilier
Mathieu Coveney
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Emplacement recherché à quelques minutes des sympathiques  commerces de quartier, tels que restaurants, cafés,  épiceries, boutique écologique et en vrac. École primaire à  2 minutes de marche et nombreux parcs à proximité, dont le  magnifique parc de la promenade Bellerive! À 2,5km de la  station de métro Honoré-Beaugrand, accessible en 10 minutes  d'autobus. 

 AMATEUR DE PATRIMOINE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! -Plancher de lattes de bois franc et boiseries d'origine -Plafond haut à 9' -Escalier intérieur donnant accès au sous-sol, hauteur  libre sous les solives de 5'6"" et sortie extérieure arrière -Beau terrain clôturé avec accès à une ruelle tranquille  -Stationnement 

 ------------------------------------------- RÉNOVATIONS IMPORTANTES en 2018-2019 -Fondations avant et arrière entièrement refaites, avec  installation de pieux (4) et imperméabilisation. Travaux  par Bisson Expert au coût de 61 213$. -Drain français entièrement refait à l'avant et à  l'arrière, relié à deux cuves de captation dans le sous-sol  avec pompes d'évacuation. -Entrée d'eau principale et égout principal refaits jusqu'à  la ligne de la ville. En 2020, la Ville a remplacé la  portion municipale de l'entrée d'eau. -Nouveau panneau électrique Square D 200A et nouvelle  embase du compteur électrique -Toutes les portes et fenêtres remplacées -Enlèvement du système biénergie (portion mazout) -Chauffe-eau -Clôture arrière -Nouvelle galerie avant -Nouvelle galerie arrière et colonnes de soutien du petit  toit au-dessus de la galerie -Aménagement paysager du terrain -Clôture avant ------------------------------------------- 

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